Annessi agricoli trasformati in abitazioni, si può fare

Approvata dal consiglio comunale una variante specifica ad alcune norme attuative del Piano regolatore generale

BASTIA UMBRA Il consiglio comunale bastiolo, all’unanimità, ha approvato una variante ad alcune norme attuative del Prg che riguardano le cosiddette Aree C 0, create nei primi anni Ottanta del secolo scorso allo scopo di urbanizzare abitazioni sparse dislocate in zone agricole e così rendere più omogeneo e meglio servito il territorio comunale di Bastia Umbra. A distanza di 35 anni il 40% dei lotti è ancora da edificare e quelle che allora erano diventate Aree C 0, privilegiate rispetto alle aree agricole, oggi con le attuali normative in alcuni casi sono svantaggiate. Oltre al riordino, l’obiettivo della variante è quello di incentivare nuovi investimenti   con   interventi   nelle aree C 0. “La variante consentirà a coloro che intendono realizzare interventi in queste aree – dichiara l’assessore Fratellini – di recuperare gli annessi agricoli trasformandoli in residenza, anche se staccati dall’edificio principale e quindi come edificio autonomo, intervento fino ad oggi impossibile. Inoltre, è ora data la possibilità di edificare anche nel verde privato dei lotti in aree C 0, nel rispetto delle distanze di legge e del rapporto di copertura della superficie del lotto. È infatti prevista la modifica del rapporto di copertura, che passa da 1/4 ad 1/3, allo scopo di consentire l’ampliamento finora negato, equiparando il trattamento previsto già per le aree agricole. È consentito, in alcuni casi, anche monetizzare le aree da cedere per la realizzazione del verde pubblico e non ancora cedute, facendole diventare verde privato non edificabile”. La variante prevede anche la procedura espropriativa delle aree ancora non cedute.